Жители России: какие регионы были в приоритете в 2025 году.

В 2025 года по количеству межрегиональных сделок, когда недвижимость расположена  в одном субъекте РФ, а покупатель зарегистрирован в другом,  стали Москва с показателем в 28%, Московская область — 18%, Санкт-Петербург —  10% и Ленинградская область —  8%. Такие данные приводят эксперты аналитического центра М2, основываясь на статистике  Роскадастра.

Далее в этом рейтинге следуют Краснодарский край и Тюменская область с одинаковым результатом в  4%, за ними  идут Калининградская, Свердловская и Новосибирская области, Республика Татарстан и Крым. 

Всего в 2025 году на рынке МКД в России заключено около 950 тыс. межрегиональных сделок на общую сумму 7,2 трлн рублей. Это 33% от общего числа сделок и на 1%  больше 2024 года.

Особенностью межрегиональных контрактов заключается в особых отношениях  между Москвой и Подмосковьем, здесь отмечается   постоянный переток населения. За 2025 год 11% всех межрегиональных сделок приходится на  покупку москвичами жилья в области, и 8% обратных сделок, то есть, жители Московской области перебираются в столицу. 

Схожая миграционная ситуация и в другом столичном регионе,  4% от количества здесь сделок – это покупка жителями Санкт-Петербурга недвижимости в Ленинградской области, 2% —  это обратные сделки.

Средний чек на вторичном межрегиональной рынке был равен 7,9 млн рублей, что на 42% выше, чем у внутрирегиональных покупок. Объясняется это тем, что люди преимущественно мигрируют в города с более высоким уровнем жизни или в южные регионы, где стоимость жилья выше среднего по стране. Средняя цена  межрегиональной сделки на первичном рынке равна  7,4 млн рублей, что всего на 2% выше, чем у местных покупателей.

Следует отметить, что в 2025 году рост среднего чека в межрегиональном сегменте замедлился до 1% против 3% по рынку в целом. Это говорит о том, что  покупатели стали более осторожными при переезде в другие места.

 Фото: ИА Строительство